华北某商场地面勘察报告

现场情况：
该项目为大型商场，二楼和三楼设计的地面材料为PVC片材，一楼地面为抛洒型耐磨地坪。现场勘查从三楼开始，具体情况见以下图文分析：

以上为三楼南侧区域新浇筑的地面找平层，浇筑厚度大约5厘米，浇筑完毕大约8天左右，地面尚处于浇水养护阶段，每天浇水确保水泥有足够的水份来水化。
现场地面的强度尚在发展阶段，目前看，8天龄期的地面强度，还是不错的，至于后续强度发展，需要等到20天之后才能进一步确认。
现场平整度尚可，2米落差大致在5mm左右，基本符合GB50290标准之要求。
现场有两个问题比较麻烦，**个问题就是地面潮湿。基层潮湿与否，是有严格要求的，国内这方面的标准是空白，依据德国TKB规范，细石混凝土基层含水率高不得超过3.5%，砂浆基层含水率不得超过2%。混凝土基层，3.5%是一个平衡含水率的概念，也就是说到了3.5%以下，水份基本不会对胶地板产生危害。
达到3.5%的基层含水率，需要等待多久？以经验推算，在通风良好、气温23℃条件下，大约每毫米厚度的细石混凝土层，需要一天时间干燥。
现场尚在洒水养护阶段，等洒水养护结束，至少干燥50天，才有可能达到3.5%以下的含水率。现场通风不良，干燥时间可能更长。
如果地面干燥程度不足，会产生什么后果呢？下图是一些项目出问题以后的照片：

第二个问题较为简单，只是地面切割缩缝需要修复，切割缝隙的目的是为了防止地面在水化干缩过程中产生裂缝。这种缝隙必须采用德国TKB-8规范所述的修复方法予以修复，也就是反应性树脂+波纹钢片方法。见下图：

第二个问题较为简单，只是地面切割缩缝需要修复，切割缝隙的目的是为了防止地面在水化干缩过程中产生裂缝。这种缝隙必须采用德国TKB-8规范所述的修复方法予以修复，也就是反应性树脂+波纹钢片方法。见下图：

一楼地面设计为抛洒型耐磨硬化地坪，原始地面基层为敲除地砖后的砂浆地面，见下图：

施工建议和解决方案如下：
1. 清理地面，将所有非结构缝、非变形缝修复。
2. 基层含水率合格是项目成败的关键因素，在含水率超标地面铺设PVC地板，只有两个办法：等待或者施工环氧树脂防潮膜！等待，至少需要50天时间，施工环氧树脂防潮膜，将会增加预算，幸好三楼北侧面积不太大，估计也就2000多平米。施工环氧防潮膜很简单，工期需要大约3天，3天后即可施工水泥自流平。
3. 三楼老地面区域的打磨后涂刷吸收性界面剂，直接施工水泥自流平即可。
4. 二楼地砖敲除区域面积很小，不足百平米，如果使用普通水泥砂浆修补地面，同样面临三楼的干燥时间问题。建议使用速凝快干砂浆修复，修复后，等待12～24小时即可施工自流平。
5. 二楼地砖基层施工自流平，需要将表面磨花，使用优质非吸收性界面剂处理地面。
6. 一楼地面敲除地砖以后，地面基层为干拌法粘贴地砖留下的砂浆层，这一层物质较为疏松，如果留着这层砂浆，新浇筑5厘米左右的混凝土，在新混凝土之下有着疏松的砂浆层，对耐磨地坪的防开裂不利。并且地面标高抬升较大，门框和地弹簧的标高要重新定位。
7. 耐磨地坪本质是混凝土表面抛洒一层水泥和细骨料的混合物，在混凝土初凝之前，抛洒后提浆收光作业，在混凝土表面形成一层致密、有色泽的坚硬表层，提升混凝土的表面硬度与耐磨性能。这种地面非常耐用，其实是一种很好的重负载和高人流量环境用地面材料。但是这种地面继承了混凝土地面的性能和脾气，主要问题是比较容易开裂，建议在浇筑混凝土时，放置钢丝网防开裂。注意混凝土的骨料粒径、注意建筑砂的含泥量，建议采用52.5 P2水泥。
8. 如果不敲除贴砖砂浆层，建议在混凝土中添加钢纤维或PP纤维防裂。
环氧树脂防潮膜施工示意图如下：

涂刷**遍防潮膜，6小时以后，再次涂刷一遍，涂刷前，加入着色剂

第二遍涂刷完毕，立即抛洒粗石英砂，24小时以后，清理未粘牢的浮沙