江苏某公司办公楼 胶地板安装后的维修勘察报告
江苏某公司办公楼 胶地板安装后的维修勘察报告
现场情况：
应地板商之邀约，笔者以第三方角度对该项目的胶地板安装质量与问题作出评估。该项目为新建的企业办公楼。项目在去年冬季施工，刚投入使用。铺设的地板为2mm同质透芯卷材和1.8mm密实底复合层卷材。春节后，发现地面出现多处鼓包，局部区域尤为严重，具体情况见下图：
下图是揭掉地板后的一条通道，地面残留的粘合剂为无填料压敏胶，在其上步行，明显感觉很粘脚，发出吱吱响声。经询问，所用粘合剂为无填料压敏胶。
下图是揭掉地板后的一条通道，地面残留的粘合剂为无填料压敏胶，在其上步行，明显感觉很粘脚，发出吱吱响声。经询问，所用粘合剂为无填料压敏胶。
上图很可怕。白色箭头所指为原始基层，自流平脱落。红色箭头所指为水泥自流平，其上的堵漏王砂浆脱落。蓝色箭头所指为未脱落的堵漏王砂浆。施工人员完全不理解“粘结拉拔强度”这个概念，施工人员完全不懂，堵漏王砂浆，不可以作为地面修补用。
现场施工人员不对揭掉地板后的残留粘合剂层做任何处理，直接涂刷界面剂，施工水泥自流平。询问工人，为什么不处理残胶，得到的回答是，自流平厂家说的，可以直接做，不用处理。
其他区域也出现了很多问题，地板多处鼓包。
其他区域也出现了很多问题，地板多处鼓包。
有些区域已经更换地板，不同批次之间存在色差。这是行业老话：胶地板不能修，越修越难看。
现场问题总结：
1. 地板商和施工人员完全缺乏常识，完全不理解PVC地板，更不理解PVC地板的安装技术要求，完全处于野蛮施工状态。
2. 低温下不可以施工PVC地板，强行施工，火焰烧烤地板，不仅破坏地板耐污层，更会导致地板变形，暂时的柔软，离开火焰后迅速冷却，地板收缩，到了高温季节，肯定鼓包。
3. 粘合剂选择不当！低温下，就算优质粘合剂，低温下也会失去初粘性能，无法对刚铺设的地板定位，施工人员认为这种粘合剂不行，采用“无填料压敏胶”做低温环境安装，施工人员以为粘合剂的“初粘”就是一切！完全不理解“终粘强度”这个概念。
4. 地板废边没有做，焊缝宽窄不一。
5. 采用堵漏王做局部修补非常不合适。
6. 揭掉地板后的维修工作更是触目惊心，残留的压敏胶不做任何处理，直接涂刷界面剂，施工自流平。自流平需要使用在坚固的基层之上，界面剂之下，有一层软软的胶水层，必然导致自流平空鼓开裂，再次揭掉地板的时间可能在三个月之内。
7. 过分的是，涂刷界面剂的工具，居然用“尘推”涂刷界面剂，涂刷很不均匀。界面剂涂刷方法只有两种，滚筒涂刷或者喷涂，其他做法都是野蛮施工。
8. 现场的PVC地板，没有发现任何明显的瑕疵和缺陷。所有问题集中在施工温度、辅材选择、工人常识这几个方面。
（以上内容由上海特朋建筑装饰材料有限公司应用技术部提供）
现场问题总结：
1. 地板商和施工人员完全缺乏常识，完全不理解PVC地板，更不理解PVC地板的安装技术要求，完全处于野蛮施工状态。
2. 低温下不可以施工PVC地板，强行施工，火焰烧烤地板，不仅破坏地板耐污层，更会导致地板变形，暂时的柔软，离开火焰后迅速冷却，地板收缩，到了高温季节，肯定鼓包。
3. 粘合剂选择不当！低温下，就算优质粘合剂，低温下也会失去初粘性能，无法对刚铺设的地板定位，施工人员认为这种粘合剂不行，采用“无填料压敏胶”做低温环境安装，施工人员以为粘合剂的“初粘”就是一切！完全不理解“终粘强度”这个概念。
4. 地板废边没有做，焊缝宽窄不一。
5. 采用堵漏王做局部修补非常不合适。
6. 揭掉地板后的维修工作更是触目惊心，残留的压敏胶不做任何处理，直接涂刷界面剂，施工自流平。自流平需要使用在坚固的基层之上，界面剂之下，有一层软软的胶水层，必然导致自流平空鼓开裂，再次揭掉地板的时间可能在三个月之内。
7. 过分的是，涂刷界面剂的工具，居然用“尘推”涂刷界面剂，涂刷很不均匀。界面剂涂刷方法只有两种，滚筒涂刷或者喷涂，其他做法都是野蛮施工。
8. 现场的PVC地板，没有发现任何明显的瑕疵和缺陷。所有问题集中在施工温度、辅材选择、工人常识这几个方面。
（以上内容由上海特朋建筑装饰材料有限公司应用技术部提供）
